【【BIZ_東京】事業用物件のコンサルタント(賃料適正化・店舗管理など) ※リーダー・マネージャー候補】賃料適正化コンサルティングのパイオニア
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【【BIZ_東京】事業用物件のコンサルタント(賃料適正化・店舗管理など) ※リーダー・マネージャー候補】賃料適正化コンサルティングのパイオニア
職種 | 不動産鑑定・デューデリジェンス |
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勤務形態 | 正社員 |
仕事内容 | 【ミッション】 営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提示、実行支援まで、 ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わり、お客様の投資原資の創出に寄与します。 案件の多くは事業用物件の賃料適正化ですが、修繕や退去、立地調査など幅広い案件に対応いただけます。 営業担当とコンサルタントは分業制を引いているため、コンサルタントポジションが営業を行うことはありません。 ■業務の流れ ~賃料適正化の場合 営業が案件化 ↓ ・適正賃料診断 物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。 社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。 ↓ ・診断結果打合せ 適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、 スケジュールなどを決定します。 ↓ ・アプローチ 賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。 相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、 長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。 必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、 コンサルタントの腕の見せ所があります。 現状、適正化成功率はおよそ70%となります。 ↓ ・覚書締結 賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。 ↓ ・定期的な進捗レポーティング 報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。 |
都道府県 | 東京都 |
市区郡 | 新宿区 |
勤務時間 | 9:00~18:00 |
月収 | 33万円~67万円 |
勤務日 | ■休日:2021年度 年間128日(土曜・日曜・祝日) ※その他 会社規定のカレンダーによる ■有給休暇:入社半年経過後10日付与(1時間単位での取得が可能) |
勤務時間備考 | ■就業時間:9:00~18:00(所定労働時間8時間 休憩60分) ※有給休暇の1時間単位取得が可能 ■残業:有 30h以上の残業、および22時以降の就業を原則禁止するなど施策を強化しています。 |
待遇・福利厚生 | 交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備 |
応募方法 | 応募フォームよりお気軽にお問い合わせください! |
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