新宿／長期修繕計画作成／正社員／土日祝休み／内勤メイン／JR・京王線・小田急線・都営新宿線・大江戸線

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土日祝休み・時差出勤制度があり、働きやすい職場です。新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産グループ

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専用ソフトに入力すれば自動計算されるシステムを導入していますので、複雑な計算等は不要です。

職種	修繕工事積算スタッフ（建築）
仕事タイトル	新宿／長期修繕計画作成／正社員／土日祝休み／内勤メイン／JR・京王線・小田急線・都営新宿線・大江戸線
都道府県	東京都
市区町村	新宿区
沿線名	①山手線・総武線・埼京線等各線　②丸ノ内線　③西武新宿線
最寄り駅	①新宿駅　徒歩7分　②西新宿駅　徒歩3分　③西武新宿駅　徒歩6分
主な仕事内容	■業務内容：マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。具体的には・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、　業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明 ※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
勤務時間	9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
休憩時間	60分
休日／休暇	【休日】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他 ※年間休日数123日（2023年度） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます【休暇】年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他
代表的なシフト例	【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
雇用形態	正社員
給与	□年俸制　年額400万円～500万円（月額33.4万円～41.7万円） ※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与には10.5万円（月間59.8時間相当分）～13.1万円（59.7時間相当分）の固定時間外手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
待遇備考	・昇給：年1回査定あり（4月）・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
福利厚生・各種制度等	【レクリエーション】・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）・保養所（軽井沢、発哺）・住友クラブ（東京・大阪）他【資産形成】・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）・財形貯蓄制度・総合福祉団体定期保険他【出産・育児・健康サポート】・育児休業（最大満3歳まで）・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）・生活習慣病健診（30歳以上）・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）・専属産業医の常駐（本社）　他【キャリア支援】・住友不動産グループチャレンジ制度・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他【働きやすさ】・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
研修制度	【研修】・入社時導入研修・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
交通費	通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
応募資格	【必須】建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方【歓迎】積算・見積書作成の実務経験ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験 ※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。【有資格者歓迎】一級建築士ニ級建築士 1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士建築積算士　等 ■求める人材像／親和性のある人物像・相手の立場に立ったコミュニケーションがとれる方 →理事会等でお客様への説明を実施する場合もあります。　専門用語をわかりやすく伝えることが大切です。・顧客志向が強く気配りができる方・綿密な作業を丁寧にできる方
受動喫煙防止対策	あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
応募～面接までの流れ	【WEB応募】「この求人に応募する」ボタンよりご応募ください。　　↓ 【書類選考】ご応募後、書類選考をさせていただきます。　　↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEB（Zoom）にて実施予定です。