土地活用・アパート建築のコンサルティング営業

AAP1

土地所有オーナーに対しての土地活用のコンサルティング（集合住宅建築等）をしていただきます。
※新規開拓及び法人提携企業や不動産流通会社からの紹介

商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当して
いただきます。
建築営業職が営業とコーディネート業務、工事に至るまでの打ち合わせを一貫して対応。
お客様のニーズに応え、商品の高いコストパフォーマンスを維持しながら「高報酬」を実現しています。
飛び込みのノルマ件数もなく、住友不動産ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

募集の背景	現在お客様からの問い合わせ数が非常に増えており、東京並びに新拠点となる神奈川にて増員を行います。 また、首都圏での土地活用事業が好調のため、大阪でも新たにオープニングスタッフの募集を開始いたします。
勤務地	東京都新宿区　神奈川県横浜市港北区　大阪府大阪市福島区 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
勤務時間	フレックスタイム制1日の標準労働時間7時間40分※コアタイムなし
給与	■給与 18ヵ月迄：月給33万4000円（固定残業手当月58時間分10万6100円含む）＋高率歩合給制 以降：月給25万円（固定残業手当月58時間分7万9400円含む※）＋高率歩合給制 ※高率歩合給は獲得粗利額の最高25％で上限なし。社歴・学歴等に関らず、成果に応じて 明確なルールで支給。高収入を目指せます。 ※上記の固定残業手当は、残業の有無に関わらず、全額支給。超過の場合は、別途加算支給。 ※研修期間0～6ヵ月は月給25万円（固定残業手当含む※と同額） 【年収例】 2090万円／40代半ば（月給25万円（同上）＋同上1790万円） 1340万円／30代後半（月給25万円（同上）＋同上1040万円） 920万円／30代前半（月給25万円（同上）＋同上620万円）
雇用形態	正社員
試用期間	研修(1～6ヶ月)後、試用期間(最長6ヶ月)
応募資格	学歴、資格不問 必須条件：下記いずれも必須 (1)企画提案営業経験のある方（業界不問） (2)土地活用コンサルティングに興味のある方 歓迎条件： ・不動産業界での営業経験者 ・ファイナンシャルプランナー ・宅地建物取引主任資格 ・一級・二級建築士等の建築関連資格
休日	完全週休2日（会社が指定する日）
待遇/福利厚生	自社系列ホテル割引（最大7割） 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象） 従業員持株会（10％奨励金あり） 財形貯蓄制度 生損保の団体扱いあり 提携住宅ローン 建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時） 建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引 保養所完備 人間ドック費用補助 インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
受動喫煙防止措置	あり（屋内禁煙）
社員の声	・個人の飛び込み営業なし。土地、建物、金融と不動産全般に専念できる環境で、総合力が付きます。 ・土地仲介業者や管理業者への深耕営業など自らのアイデアで開拓を行います。 ・建物の流行やお好みの間取りなど、お客様の要望にフレキシブルに対応していけるところが魅力です。 ・成果報酬型の給与システムとなっており、自らの頑張りが評価に反映される環境です。 　また、業界屈指の給与水準であり評価基準が明確なので、頑張った分だけ給与で評価されます。 ・残業はほぼなし。多くの社員が18:30～19:00には退社しているため、ワークライフバランスを叶えることも可能です。
仕事タイトル	土地活用・アパート建築のコンサルティング営業