本社 不動産部 開発マネージャー

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職種名/Job Title	本社 不動産部 開発マネージャー
仕事内容/Job Summary	・全国各地の出店候補地視察・地権者や行政との協議 ・商圏分析・ROI算出・米国提出用の投資レポート作成 ・建設・運営・法務チームとの進捗会議 社内外の関係各所と連携しながら業務を進めます。 　社外： デベロッパー、不動産仲介、自治体（開発許可関連）、地権者、ゼネコンなど 　社内： 米国不動産チーム、国内オペレーション部門、建設部門、法務、財務など ・日本の不動産戦略に合致した出店候補地を見つけ、コストコの基準に合致した開発と取得を推進 ・担当地域における戦略計画を策定・実行し、その結果を米国不動産チームおよび日本チームに報告 ・将来の目標を達成するために、担当地域で確実なパイプラインを構築し、維持する ・地域および会社全体の目標を達成するために、日本の不動産チームの一員として生産的かつ積極的に貢献 ・効率的な進捗と相互理解を確保するため、特に予期せぬ状況においては米国および日本チームと定期的に連携 ・すべての業務においてコストコのポリシーを遵守し、プロフェッショナルなアプローチを維持 ・必要に応じて関係者と協力し、発生した課題について米国不動産チームのサポートが必要な箇所を特定 （変更の範囲：会社の定める業務）
給与/Wages	・年俸制 800万円以上　※12分割して1/12を月々支給 ・通勤手当（一部支給）
勤務地/Location	本社 千葉県木更津市瓜倉361番地 ※受動喫煙対策:あり ※出張あり （変更の範囲：会社の定める事業所）
応募資格/Required Skilles	倉庫店舗開発の実務経験があり、ビジネスレベルの英語スキルをお持ちの方 【必須条件】 ・デベロッパーや事業会社の店舗開発（特に大規模小売・物流）、仲介（事業用物件）に携わった経験（目安：6年以上） ・ビジネスレベルの英語力（TOEIC 800点以上） 【以下の経験・資格をお持ちの方は歓迎】 ・宅地建物取引士の資格 ・大規模な土地の用途変更や開発許可（都市計画法等）の知識や経験 ・土地取得プログラムの開発と遂行において役割を担った経験 ・大規模なスペースの占有者を代表して、有利なリースおよび購入交渉における実績 ・市場計画、マッピング、および分析の経験 ・潜在的な敷地の許容度を判断するために、人口統計およびその他の市場・敷地データを分析した経験
勤務時間/Working Hours	1日9時間拘束　 例 9:00～18:00 *時差出勤制度あり
保険/Insurance	・各種社会保険完備（厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険） ・団体生命保険 ・団体長期障害所得補償保険
福利厚生/Benefits	・コストコメンバーシップカード（エグゼクティブ会員） ・401k (退職金としての確定拠出年金) ・メガネ・コンタクト購入バウチャー ・補聴器バウチャー、ファーマシーバウチャー ・バイク・車通勤可 ・健康保険組合の直営 / 契約保養施設 ・ベビーシッター派遣事業割引券 ・デンタルクリーニング補助 ・社員専用カフェテリアあり ・社員専用のスポーツジム(シャワールーム完備)とバスケコートあり ・有給疾病休暇
休日休暇/Vacations	・年間休日（120日） ・完全週休2日制 ・年次有給休暇 ・有給疾病休暇 ・特別休暇 ・裁判員休暇 ・産前産後休業 ・育児休業 ・介護休業 ・休職制度 ・裁判員休暇 ・養育両立支援休暇
昇給/Promotion	昇給年１回
応募方法/How to Apply	下記「応募する」よりエントリーフォームを入力し、履歴書・職務経歴書・英文レジュメを添付し、ご応募下さい。