新規開発事業用地の仕入れ時の事業計画担当

JGO1

■用地仕入れ段階の事業計画立案
当社はビル保有棟数東京NO.1、分譲マンション供給戸数ランキングの常連ですが、用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。

【具体的には】
案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、
オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、
1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億～数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

勤務地	東京都新宿区 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴うものを含む）。
勤務時間	9:00～17:40
給与	固定年俸450万円～（450、500、550、600、650、700、750、800万円） ※上記金額は、固定残業手当約57時間/月分として119,100円(年収450万円の場合)を含みます。超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※経験・スキルによって決定いたします。 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ） ※勤続功労株式報酬制度あり
雇用形態	正社員
試用期間	12ヶ月（有期契約）
応募資格	【必須】 大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者 【具体的には】 デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
休日	完全週休2日（会社が指定する日）
待遇/福利厚生	自社系列ホテル割引（最大7割） 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象） 従業員持株会（10％奨励金あり） 財形貯蓄制度 生損保の団体扱いあり 提携住宅ローン 建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時） 建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引 保養所完備 人間ドック費用補助 インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
受動喫煙防止措置	あり（屋内禁煙）
勤務地（都道府県）	東京都
勤務地（市区郡）	新宿区
仕事タイトル	新規開発事業用地の仕入れ時の事業計画担当