新宿／給排水設備の不具合箇所の確認・修繕企画・工事管理／資格不問／残業月20ｈ程度／年間休日125日／転勤なし／正社員

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給排水設備のご経験があれば、資格不問です

新宿／給排水設備の不具合箇所の確認・修繕企画・工事管理／資格不問／残業月20ｈ程度／年間休日125日／転勤なし／正社員

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残業時間20時間/月程度、土日祝休みなどワークライフバランスが取れています

職種	専門技術スタッフ（給排水）
仕事タイトル	新宿／給排水設備の不具合箇所の確認・修繕企画・工事管理／資格不問／残業月20ｈ程度／年間休日125日／転勤なし／正社員
都道府県	東京都
市区町村	新宿区
町名	西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館 ★都庁西側、新宿中央公園に面したオフィスビル
沿線名	JR山手線・中央線・埼京線・りんかい線、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線、京王線、小田急線、西武新宿線
最寄り駅	都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩14分（無料シャトルバス利用可）
給与	□年俸制　450万円～700万円（月額37.5万円～58.4万円） ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与には8.8万円～13.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
交通費	通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
勤務時間	9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
休憩時間	60分
休日／休暇	【休日】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他 ※年間休日数125日（2026年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます【休暇】入社半年経過時点10日最高付与日数20日（暦年20日）※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他
代表的なシフト例	【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
主な仕事内容	■業務内容：弊社が管理するマンションにおける給排水設備の点検（別担当）結果を受けての、給排水設備の不具合調査・修繕提案・工事監理のお仕事です。【具体的には】・給排水設備（ポンプや管）の不具合個所の現場確認・原因調査（突発を含む）・不具合個所の改修工事の見積依頼・査定・作成・改修工事業者やポンプメーカーとの折衝・工事提案書作成（管理組合への提案はフロント（別部署）が原則行います）・突発的な不具合発生の場合の緊急対応など ※現場常駐はありません（工事は協力会社が行います） ■ポジションの魅力：・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日125日などワークライフバランス重視の方にも適した環境です。・現場の最前線に立ち、調査～提案・管理まで行って頂きます。ご自身の知見を活かせる機会になります。・夜間や休日の突発事態には、コールセンター自らが対応できる体制を導入しています。・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産グループで管工事の経験・資格を活かしませんか。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
雇用形態	正社員
待遇備考	・昇降給：定期昇給はありませんが、年1回査定により昇降給の可能性があります・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
応募資格	■必須条件：給排水の工事やメンテナンスのご経験があること。 ■歓迎資格１級管工事施工管理技士２級管工事施工管理技士
福利厚生・各種制度等	【レクリエーション】・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）・保養所（軽井沢）・住友クラブ（東京・大阪）他【資産形成】・勤続功労株式報酬制度・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）・財形貯蓄制度・総合福祉団体定期保険他【出産・育児・健康サポート】・育児休業（最大満3歳まで）・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）・専属産業医の常駐（本社）　他【キャリア支援】・住友不動産グループチャレンジ制度・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他【働きやすさ】・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。
受動喫煙防止対策	あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
研修制度	【研修】・入社時導入研修・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。
応募～面接までの流れ	【WEB応募】「この求人に応募する」ボタンよりご応募ください。　　↓ 【書類選考】ご応募後、書類選考をさせていただきます。　　↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEB（WEB）にて実施予定です。